Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement studio neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce studio neuf de 44,65 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 665 000 euros. Ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Avec une surface habitable de 44,65 m², ce studio propose un espace de vie optimisé comprenant une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau. L'agencement permet une organisation fonctionnelle et confortable, adaptée à un usage quotidien. La présence d'un balcon de 8 m² prolonge agréablement l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, assurant une luminosité douce en matinée. Situé au troisième étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique et environnementale. Un parking intérieur accompagne ce studio, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le balcon de 8 m² complète les espaces extérieurs, offrant un lieu de détente en plein air. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et de WC, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double vitrage performant et un placard intégré. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI au 0783889448 ou par e-mail à [email protected].