Appartement à vendre, Torcy (77)

Description

Appartement T3 neuf au 2e étage à Torcy avec accès PMR Situé à Torcy, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 62,36 m² pour un prix de 253 266 euros. Il se trouve au deuxième étage d'une résidence récente construite en 2023, avec une livraison prévue au premier trimestre de la même année. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces nuit bien définis. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un cadre pratique et agréable pour ses futurs occupants. Le logement bénéficie d'un emplacement au deuxième étage desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. La construction récente garantit un état intérieur neuf et une performance énergétique optimale, attestée par une classification DPE et GES en catégorie A. Ces critères assurent une isolation thermique de qualité et une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, renforçant le confort thermique et acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations indispensables au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON au 0743034108 ou par e-mail à [email protected].