Appartement à vendre, Aubenas (07)

Description

Situé à proximité du centre-ville d'Aubenas, cet appartement traversant de 77 m² offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, à proximité des commerces et des services. Au 2ᵉ étage d'une résidence de 3 étages et bien entretenue, il se compose de : * Une entrée avec dressing, * Un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible avec accès à la loggia, * Une cuisine indépendante avec accès à la loggia et à la buanderie, * Trois chambres, * Une salle de bains, * Un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts très recherchés. Les + : * Appartement traversant * Résidence calme * Loggia * Garage et cave * Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur au bois de la ville d'Aubenas * Climatisation dans le séjour de 2021 * Porte d'entrée blindée * Isolation intérieur des murs orientés au nord en 2023 * DPE : D * GES : B L'immeuble ne bénéficie pas d'ascenseur. Les charges de copropriété incluent les charges courantes, le chauffage, les consommations d'eau chaude et d'eau froide et s'élèvent à 193€ par mois. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité ! Référence agence : 851