Maison à vendre, Dax (40)

Description

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de 112 m² a été entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 14,50 m² ouverte sur une belle pièce traversante de 30 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant un cadre chaleureux et lumineux. Un dégagement vous mène à deux chambres de 11 m², d'une 3ème pièce de 7,20 m² avec placards qui pourra répondre à différents usages : chambre d'appoint, télétravail, espace personnel. ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Une pièce de 17 m² avec baie vitrée est aujourd'hui dédiée à une activité professionnelle. À l'origine, cet espace avait été conçu comme une chambre avec une douche et coin cellier. Il est donc tout à fait possible de lui redonner sa fonction de 3ème chambre. Une véranda de 8 m² apporte un espace supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 20 m², dont 10 m² couverts, permettant de bénéficier d'un espace ombragé l'après-midi grâce à son exposition nord-est. La propriété comprend également un garage de 27 m², un cabanon de jardin ainsi qu'un terrain clos de 709 m², arboré et sans vis-à-vis pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : double vitrage, portail électrique, volets roulants électriques, système d'alarme, chauffage au gaz avec chaudière installée l'année dernière, cheminée avec insert et raccordement au tout-à-l'égout. Soigneusement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison offre confort et fonctionnalité au quotidien. Ses volumes, ses équipements et sa proximité des commodités en font un bien agréable à vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Ce bien vous est présenté par Coralie Hoarau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 438428849.