Maison à vendre, Bourg-Saint-Christophe (01)

Description

Carole ALLEGRET vous propose en Exclusivité cette propriété d'une superficie totale d’environ 180 m² située sur Bourg Saint Christophe au milieu d'un écrin de verdure, proche des axes routiers tout en étant au calme.Cette maison propose une distribution agréable et fonctionnelle, avec notamment :- Une vaste pièce de vie d’environ 100 m², baignée de lumière- 3 chambres- 1 salle de bains avec douche et baignoire- 1 salle d’eau- 3 wc- Un studio indépendant d’environ 25 m² (compris dans les 180m2)idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif- Un sous-sol complet d’environ 120 m², offrant un potentiel considérable pour le stockage, le stationnement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoinsLa propriété bénéficie de prestations particulièrement appréciables au niveau confort et performance énergétique :- Chauffage au sol- Pompe à chaleur- Double vitrage- Adoucisseur d’eau- Alarme- Fibre optique- DPE classé BUne maison confortable, lumineuse et économe en énergie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ? Emplacement recherché? Terrain arboré de 1 264 m²? Piscine d'environ 50 m²? Grande pièce de vie de 100 m²? Studio indépendant de 25 m²? Sous-sol complet de 120 m²? Double carport + garage? Orientation Sud? DPE B? Environnement calme et résidentiel? Accès A42 à seulement 10 minutesUne propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, avec en plus un studio indépendant et un important potentiel d'utilisation du sous-sol.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960