Appartement à louer, Marseille 8ème (13)

Description

Découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement rénové, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, une magnifique charpente apparente et des volumes exceptionnels offrant une agréable sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, créant un lieu de vie convivial et idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing privatif et WC indépendant. Deux salles de douche modernes ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble afin d'assurer un confort optimal au quotidien. Une buanderie indépendante et de nombreux rangements intégrés apportent une touche de fonctionnalité supplémentaire. Lumineux, élégant et prêt à emménager, ce bien unique séduira les amateurs de grands volumes, de prestations contemporaines et de matériaux de qualité. Honoraires bail résidence principale (loi du 6 juillet 1989) : 10 € TTC/m² + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux, soit 2 157 € TTC. Honoraires bail Code civil (résidence secondaire ou bail au nom d'une société) : 8 % du loyer annuel hors charges + TVA. Dépôt de garantie :3 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Cléa LEDUC – Agent commercial EI 06 64 33 97 05 [email protected] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr