Appartement à louer, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Boulevard Victor Hugo - Au sein d’une prestigieuse résidence neuve offrant des prestations hôtelières d'exception avec piscine intérieure, salle de sport entièrement équipée et espace bien-être, appartement prestigieux meublé de 145.54 m², situé au 3ᵉ étage, prolongé par un agréable balcon privatif. L'entrée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur une élégante pièce de réception, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte habillée d'un magnifique marbre du Brésil et équipée d'électroménager V-ZUG, référence en matière d'équipements de cuisine haut de gamme. L'espace nuit se compose de quatre chambres aménagées d’un dressing sur mesure, dont une master bedroom avec sa salle de bains privative avec toilettes. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une élégante salle d'eau. Toutes les chambres sont aménagées avec une literie haut de gamme. L'appartement dispose également d'un toilette invités, ainsi que d'une buanderie indépendante avec toilettes. Prestations rares, mobilier de qualité, menuiseries sur mesure, matériaux nobles et équipements premium font de ce bien une adresse d'exception. Deux places de parking et une cave complètent le bien. Chauffage par climatisation réversible. Conciergerie 24h/24 - Sécurité - Prestations hôtelières - Climatisation Disponibilité immédiate Loyer : 15 000.00€ /mois charges comprises Dépôt de garantie : 28 260.00€ (2 mois de loyer hors charges) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) : 12.10 € / m² TTC + 3.03 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 2 202.02€ TTC Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 20 347.20€ TTC (dont 3.03 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 440.98€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€