Maison à vendre, Saint-Méloir-des-Ondes (35)

Description

EXCLUSIVITE - SAINT MELOIR DES ONDES Située sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, cette charmante maison en pierres saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec cheminée, le salon-séjour est également agrémenté d'une cheminée, offrant une ambiance cosy en toute saison. Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda baignée de lumière s'ouvre sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse propices à la détente. Une dépendance en pierres complète ce bien. Elle pourra accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou être aménagée en atelier selon vos besoins. La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.