Maison à vendre, Orgeval (78)

Description

BARNES International vous propose, au cœur du charmant village d’Orgeval, au fond d’une voie privée sécurisée et à l’abri des regards, une exceptionnelle maison d’architecte neuve développant environ 360 m². Édifiée sur un terrain paysager de 1 400 m², elle bénéficie d’une piscine extérieure chauffée et d’un pool house. Cette propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une magnifique pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, prolongée par les terrasses et le jardin. Une suite avec salle de douche et WC, des toilettes invités ainsi qu’un vestiaire complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, ainsi que deux suites supplémentaires, l’une avec salle de douche, l’autre avec dressing et douche, et un WC indépendant. Le sous-sol accueille une élégante salle de sport vitrée, un sauna, une salle de douche et des WC. Il comprend également une pièce additionnelle polyvalente, offrant la possibilité d’être aménagée par le futur acquéreur selon ses envies : dressing, salle de cinéma ou tout autre projet personnalisé... Un garage, un carport, ainsi qu’un système complet de vidéosurveillance et d’alarme viennent parfaire l’ensemble. La propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en offrant une excellente accessibilité : Accès rapide à l’A13/A14 – Paris Porte Maillot et La Défense à environ 25/30 minutes. À 10/12 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare – future correspondance RER E Eole). Bus scolaires vers les établissements réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame Les Oiseaux (Verneuil-sur-Seine), etc. Prestations de standing : domotique, climatisation, volets électriques, piscine chauffée avec pool house. Frais de notaire réduits Prix : 3 250 000 € FAI (soit 3 137 000 € net vendeur – honoraires de 3.6 % TTC à la charge de l’acquéreur) Contact BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 [email protected] 3,137,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1740€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013