Maison à vendre, Douvres-la-Délivrande (14)

Description

Maison de Maitre au coeur de Douvres-la-Délivrande 165 m² habitables sur un parc arboré de 2000 m² environs. Laissez-vous séduire par une demeure de caractère où authenticité, volumes généreux et cadre verdoyant se rencontrent en plein coeur de Douvres-la-Délivrande. Rare sur le secteur, cette maison de caractère conjugue le charme de l'ancien et de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante de 15 m2, un séjour salon avec cheminée de 33 m2, une salle d'eau et des WC. Le premier étage accueille trois chambres ( 15 / 17,50 m2) dont une bénéficiant d'une salle d'eau et de WC privatifs. Le second étage propose trois chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond ( 14/ 14/ et 15 m2) un sous sol complet servant de buanderie et pièce technique Terrain de plus de 2000 m2 dont une partie est constructible Electricité refaite, ballon d'eau chaude 300L neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière fuel. Possibilité d'acquisition dépendances (140 m2 au sol et un étage ) et 2200 m2 de terrain supplémentaires entoure la propriété et crée un environnement paisible, rare en centre-ville. Un véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute sérénité. Son emplacement est un autre de ses grands atouts : commerces, écoles, collège, services et marché sont accessibles en quelques minutes. Les plages de la Côte de Nacre et Ouistreham se rejoignent rapidement, tandis que Caen est facilement accessible pour les déplacements quotidiens. A découvrir sans tarder Contactez des maintenant votre agence POZZO Immobilier de Douvres- la- délivrande au 06.13.23.81.22 pour organiser une visite. Stéphane BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 101 042 - CAEN.