Maison à vendre, Saint-Sozy (46)

Description

Saint-Sozy Authentique maison en pierre avec vue panoramique Cette authentique maison dont la première partie remonte au début du XVI siècle, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Dominant le village, elle offre un panorama remarquable sur la vallée de la Dordogne, le clocher de Saint-Sozy et le Roc des Monges. Construite sur cave, elle possède une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine avec espace sanitaire au rez-de-chaussée, mais c'est sur la terrasse végétalisée et couverte que l'on passe le plus clair de son temps de Pâques à Toussaint. À l'étage, la chambre offre un espace nuit confortable avec espace sanitaire, tandis que les combles pourront recevoir une deuxième chambre. À l'extérieur, un charmant pigeonnier vient souligner le caractère typiquement quercynois de la propriété. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², on compte plusieurs places pour stationner et un accès en voiture à la maison et au jardin. Une partie des parcelles étant constructibles, un projet d'extension est envisageable selon les besoins de chacun. À proximité immédiate des commodités, cette propriété est idéalement associé à un projet de pied-à-terre ou gîte estival. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et d'en faire un lieu de vie unique pour une résidence principale. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1384.0 € et 1872.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).