Maison à vendre, Allex (26)

Description

Iad France - Caroline Artal vous propose : Vous recherchez une maison où tout peut se faire à pied ? Pharmacie, centre médical, boulangerie, commerces de proximité. Si vous souhaitez profiter d'un quotidien pratique tout en vivant dans un environnement calme, cette maison est peut-être faite pour vous ! C'est avec plaisir que je vous présente cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2015 sur la commune de Allex. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. D'une superficie habitable de 93 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 669 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud / Est et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, un toilette indépendant, ainsi qu'un espace buanderie très pratique au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets complété par une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. La fibre optique est également installée pour répondre aux besoins du télétravail et des loisirs numériques. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain, d'un garage, d'un abri de jardin, d'un carport et de deux places de stationnement supplémentaires. Conforme à la norme RT2012 et dotée d'un excellent DPE, c'est une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant profiter du confort d'un plain-pied dans un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Une visite suffira à vous convaincre ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590117)