Maison à vendre, Chemille (49)

Description

À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Chemillé, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2003, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparé, d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m² agrémenté d'une terrasse exposée à l'Ouest, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus complémentaires attractifs, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un placement de qualité. Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation à compter de fin août 2026, offrant ainsi à son futur propriétaire la liberté de l'occuper immédiatement ou de la remettre en location selon son projet. Une maison entretenue, prête à vivre et offrant de belles perspectives. Une opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires : 4.18% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - [email protected] -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr