Maison à vendre, Le Blanc-Mesnil (93)

Description

Ce bien vous est présenté par Hasna El baz , votre conseillère indépendante Dr House Immo. 55,89 m² - 3 pièces - Jardin - Fort potentiel Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché du Blanc-Mesnil, cette maison individuelle de 55,89 m², construite avant 1948, séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant un véritable potentiel de valorisation. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une agréable luminosité grâce à son exposition traversante. Elle comprend un espace de vie, une cuisine, des chambres ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins (bureau, chambre d'appoint, espace de loisirs...). Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, permettant un chauffage économique et performant, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 litres. Les atouts du bien * Maison individuelle. * Quartier pavillonnaire calme. * Belle luminosité grâce à une exposition traversante. * Combles aménagés. * Pompe à chaleur. * Ballon d'eau chaude de 200 L. * Proximité des écoles, commerces et transports. Informations énergétiques * Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 € et 2 330 €. * Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 06/05/2026 (valable jusqu'au 05/05/2036). Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur en plein développement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.