Maison à vendre, La Penne-sur-Huveaune (13)

Description

Human Immobilier Marseille 11e vous présente cette maison individuelle située dans le secteur recherché de la Penne-sur-Huveaune . Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, axes routiers (Marseille/Aubagne), tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Découvrez cette maison sans aucun travaux à prévoir, édifiée sur une parcelle arborée et aménagée d'environ 700 m², sans vis-à-vis. Côté Jour : Pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Accès direct aux terrasses par de grandes baies vitrées. 1 bureau et 1 mezzanine de stockage. Côté Nuit : - 1 suite parentale avec salle d'eau et WC - 2 chambres. - 1 salle de bains indépendante et 1 WC séparé. Extérieurs et Dépendances : - Piscine (moteur très récent) et cuisine d'été. - Magnifique verger (oliviers, abricotiers, citrons caviar, kumquats, Main de Bouddha), potager et véritable poulailler. - 1 garage, 1 atelier 1 espace buanderie facilement accessible 1 Cuisine d'été ( entièrement rénovée) . Économie et Écologie : Récupération d'eau de pluie et raccordement au canal (compteur "eau verte") pour l'irrigation du jardin. Les Points Forts / Sécurité et Garanties : - Toiture, gouttières, ravalement de façade et isolation (suite parentale) entièrement refaits à neuf. - Travaux d'extension (2021) sous garantie décennale (partie nuit). Portail électrique avec visiophone. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Taxe foncière: 3 530 euros . Notre agence vous accompagne dans vos projets sur Marseille et ses environs (vente, achat, location, gestion locative et syndic). Contactez Christelle pour organiser une visite ou pour une estimation gratuite et sans engagement de votre bien actuel. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle HEREKNAZIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .