Maison à vendre, Coullons (45)

Description

Située à Coullons (45), dans un environnement agréable - découvrez cette maison de plain - pied d'environ 62 m2 habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite au calme. Elle se compose : d'une entrée sur séjour/salon lumineux avec espace cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d'eau - un WC et une buanderie pratique au quotidien. Garage préfabriqué non attenant Equipée d'une climatisation et de panneaux solaires Terrain entièrement clos de 1238 m2 avec un portail et un portillon offrant sécurité, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin potager - stationnement ...) Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr