Maison à vendre, Roches (23)

Description

Maison de campagne de 86,10 m² avec vue sur l'étang communal Charmante maison de campagne de 86,10 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur l'étang communal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison comprend deux chambres et une salle d'eau. À l'avant de la maison, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du cadre paisible. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 28 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe G (507 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (17 kgCO₂/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Sylvie RANTY, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de GUERET sous le n° 490677697. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.