Maison à vendre, Aulnay-sous-Bois (93)

Description

AULNAY SOUS BOIS - À découvrir sans tarder : cette charmante maison familial de 103 m² habitable, sans travaux, idéalement située dans un secteur calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois, à 5 minutes à pied de la gare (RER B – accès à Paris en 12 à 19 minutes selon si le train est direct ou non). Description du bien: La maison s'élève sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle: Sous-sol: •Une grande cave Rez-de-chaussée: •Une entrée donnant accès d'un coté à la cuisine et de l'autre sur le double séjour •Une grande cuisine / salle à manger de 19,65 m² ouverte aménagée et équipée moderne et conviviale •Un grand double salon de 35,7 m² (pouvant offrir une 4 ème chambre) donnant accès sur une petite terrasse et jardin •Une douche avec toilette •Escalier menant à l'étage 1er étage: •3 belles chambres, dont une très grande chambre parentale de 17 m² Extérieur: •Entrée jardin •Petite terrasse agréable en extérieur Localisation au centre ville: •À 5 min à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B) – Paris à 12-19 min •Accès facile au grand centre commercial O'Parinor en bus •Proche des écoles, commerces, transports Atouts: Grands volumes Grande chambre parentale Grand double séjour + sous-sol Grande cuisine Petite terrasse et jardin Quartier calme et bien desservi Sans travaux, vous déposez juste vos valises Une très belle opportunité à saisir pour une grande famille, pour un couple souhaitant de l'espace et du confort à proximité de Paris ou également pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.950759