Appartement à vendre, Balaruc-les-Bains (34)

Description

APPARTEMENT T3 – VUE DÉGAGÉE SUR L'ÉTANG DE THAU, TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS En exclusivité, Anthony DESCHAMPS de l'Agence Welcome vous présente cet appartement T3 de 52 m², situé au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue sur l'étang de Thau, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires à l'aménagement d'un logement fonctionnel et confortable. Des travaux restent à prévoir afin d'achever la rénovation et de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. Des travaux pour la copropriété seront également à prévoir. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image, destiné aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable avantage au quotidien. Côté transports, l'autoroute A9 est accessible à moins de 5 km et la gare de Sète se situe à environ 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également présent à proximité. Montpellier est accessible en une vingtaine de minutes en voiture. Les plus : petite copropriété de deux lots • appartement T3 de 52 m² • deux chambres • grande pièce de vie • terrasse • vue dégagée sur l'étang de Thau • deux stationnements privatifs • fort potentiel après rénovation. DPE projeté : A GES projeté : A Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anthony DESCHAMPS – Agence Welcome au O6 44 30 25 71. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Anthony DESCHAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917646127