Appartement à vendre, Saint-jean-de-vedas (34)

Description

Dernier étage, vue sur le parc et magnifique terrasse de 26 m² À Saint-Jean-de-Védas, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing récemment livrée. Son véritable coup de coeur ? Une magnifique vue dégagée sur le parc, offrant un cadre verdoyant et apaisant au quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, se prolonge naturellement sur une généreuse terrasse de 26 m². Un véritable espace de vie supplémentaire sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, offrant confort et intimité. Les prestations actuelles, la domotique intégrée et les dernières normes de construction RE2020 garantissent un excellent confort de vie au quotidien. Deux places de stationnement privatives pouvant être transformées en garage complètent le bien. La résidence dispose également d'un vaste local à vélos. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de Saint-Jean-de-Védas, avec le tramway, les Halles Védasiennes, les commerces, les services de santé et toutes les commodités à proximité. Déjà livré, disponible immédiatement et prêt à accueillir ses premiers occupants, cet appartement bénéficie également de conditions d'acquisition particulièrement avantageuses. Un bien rare qui réunit les atouts les plus recherchés : dernier étage, vue sur la verdure, grande terrasse, suite parentale et deux stationnements. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement familial dans un environnement privilégié. Contact : CLAIRE O6.12.58.76.79 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 535.00 et 724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Claire BLACQUE-BELAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898403944 RCP AIG