Villa à vendre, Sainte rose (971)

Description

Villa d'architecte avec piscine, grands volumes et mer à 300 m - Sainte-Rose À Sainte-Rose, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa d'architecte pleine de charme, implantée sur un superbe terrain arboré de 2 304 m², à seulement 300 mètres de la mer. Cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de l'espace, de l'intimité et une vraie qualité de vie en Guadeloupe. Avec ses volumes généreux, ses grandes terrasses couvertes, sa piscine et son carbet, elle invite naturellement à profiter de l'extérieur toute l'année. Les points forts à retenir 185 m² habitables environ Plus de 340 m² de surface totale Terrain paysager de 2 304 m² 4 chambres + bureau + grande mezzanine Suite parentale avec salle de bain et WC privatifs Près de 120 m² de terrasses couvertes Piscine, carbet, garage fermé et espaces de rangement Mer à 300 m Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie confortable. La pièce de vie s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne équipée, le tout largement ouvert vers les terrasses couvertes et les espaces extérieurs. La partie nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Un bureau indépendant permet de travailler au calme ou d'aménager un espace complémentaire selon vos besoins. À l'étage, la mezzanine de près de 29 m² apporte un véritable volume supplémentaire : bureau, salle de jeux, espace lecture, coin détente ou chambre d'appoint, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, la villa prend toute sa dimension : les grandes terrasses couvertes prolongent naturellement les pièces de vie et offrent plusieurs espaces pour recevoir, déjeuner, se détendre ou simplement profiter du jardin. La piscine et le carbet complètent parfaitement l'ensemble pour une ambiance tropicale et conviviale. Le sous-sol comprend un garage fermé, une zone de rangement et des espaces pratiques, très appréciables au quotidien. Un emplacement privilégié Vous profitez ici d'un secteur paisible, proche de la mer, des plages sauvages de Sainte-Rose, des commerces, des écoles et des services du centre-bourg. La localisation permet également de rejoindre facilement les rivières, sentiers, sites naturels et lieux de détente de la Basse-Terre. Cette villa conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de résidence secondaire ou d'accueil touristique, grâce à ses volumes, ses extérieurs et son fort potentiel. Une propriété rare, spacieuse et pleine de cachet, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr