Villa à vendre, Surgères (17)

Description

Exclusivité à Surgères : Villa de Standing 2023 – Plain-pied ​À seulement quelques minutes de la gare TGV et du centre-ville de Surgères, découvrez cette maison contemporaine de 2023 alliant design, confort absolu et performances énergétiques exceptionnelles. ​Un Espace de Vie Lumineux et Moderne ​L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. ​Espace de vie : Un salon-séjour spacieux donnant sur le jardin. ​Cuisine : Une cuisine haut de gamme, moderne et conviviale avec son îlot central. ​Bureau : Une pièce dédiée, idéale pour le télétravail. ​Le ''Plus'' Unique : Une Suite Indépendante ​Parfait pour recevoir, pour un adolescent ou la famille, ce bien dispose d'une chambre totalement indépendante de la maison principale. Elle offre une autonomie complète avec sa propre salle d'eau privative, garantissant une intimité totale pour vos invités ou votre famille. ​Technologie et Économies d'Énergie ​Vivez dans une maison ''basse consommation'' grâce à des équipements de pointe : ​Panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie autonome. ​Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique inégalé et des factures réduites. ​Normes de construction 2023 sous garantie décennale. ​Extérieurs et Dépendances ​Sur une parcelle de 1 462 m², vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis. ​Double Garage : Un espace généreux pour vos véhicules et le stockage. ​Extérieurs : Grande terrasse et aménagement paysager soigné. ​Les points clés : Maison de plain-pied (Construction 2023) 3 Chambres (dont la suite indépendante avec salle d'eau) + 1 Bureau Double garage motorisé Chauffage au sol (PAC) et Photovoltaïque Grand terrain de 1 462 m² ​ ​Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur Surgères qui combine le charme du neuf et des prestations haut de gamme. ​Contactez votre agence Orpi Surgères dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 264