Villa à vendre, Ercé-en-Lamée (35)

Description

A VENDRE CHEZ BLOT BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN - ERCE EN LAMEE Découvrez cette charmante maison idéalement située à Ercé en Lamée, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un secteur prisé pour sa qualité de vie, entre nature et dynamisme local. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre un véritable confort de plain-pied plus un WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, et d'un WC. Construite en 2005, cette maison non mitoyenne garantit tranquillité et intimité. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder ! Réf : 1710BB CLASSE CLIMAT : D (168 Kwh/m²/an) CLASSE ENERGIE : D (31 KgCo2/m²/an) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 222 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 211 500