Appartement à vendre, Sevres (92)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Sèvres livré en 2027 Situé à Sèvres, ce T2 neuf de 43,57 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 359 000 euros. Ce logement se trouve au premier étage d'une résidence récente, prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2027, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement optimise l'espace habitable pour un usage quotidien confortable. La surface de 43,57 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, tandis que la chambre bénéficie d'un placard intégré pour un rangement efficace. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, répondant aux besoins essentiels d'un foyer. Le logement est exposé au nord, offrant une luminosité douce et constante. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. La construction neuve de 2027 assure un état impeccable, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible empreinte environnementale. Un stationnement intérieur est inclus, apportant une solution pratique pour le véhicule. Ce parking sécurisé constitue un atout important dans la gestion quotidienne du stationnement en zone urbaine. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'une installation de chauffage central et d'eau chaude. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câblage TV. Ces éléments contribuent à un confort moderne et connecté. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La résidence est équipée d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. La localisation bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN au 0618146142 ou par e-mail à [email protected].