Maison à vendre, Wattrelos (59)

Description

Exclusivité ORPI Wattrelos - Maison semi-individuelle entièrement rénovée ! Le grand point fort de cette maison: Une toiture entièrement neuve, vous garantissant une tranquillité absolue pour de nombreuses années ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. À l'étage : Un palier qui dessert deux belles chambres (de 18 m² et 10 m²) et un second WC indépendant très pratique. Côté extérieur : À l'avant : Un premier jardin d'environ 60 m² avec son abri de jardin (idéal pour le stockage ou les vélos). À l'arrière : Un deuxième jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Informations légales obligatoires : Prix de vente : 187 500€ Honoraires : Honoraires à la charge du vendeur. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe [D] 170kWh/m²/an) GES (Gaz à Effet de Serre) : Classe [D] ( 36kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1320 € et 1840 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6027