Maison à vendre, Plouescat (29)

Description

50/50 IMMOBILIER, vous présente en NOUVEAUTÉ cette charmante maison de caractère de 123 m² habitables, construite dans les années 1930-40, idéalement située en plein centre-ville de Plouescat. Dans ce secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités, cette maison en pierre et brique vous séduira par sa luminosité et son cachet. Vous serez accueilli par une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m², l'emplacement de la cuisine est faite il ne restera plus qu'a la choisir. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie de 10 m². À l'étage, un couloir au parquet dessert deux chambres de 11,5 m² et 12,5 m², un dégagement avec placard, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un second étage, aménagé en suite parentale, cet espace offre plus 25 m² sous les combles isolés, baigné de lumière grâce à ses velux, avec dressing et coin bureau. Côté prestations, cette maison bénéficie d'une toiture en ardoise en bon état, d'une électricité entièrement refaite, d'ouvertures en PVC double vitrage, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville. Le tout sur un terrain de 162 m². A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez. Olivier FARAMUS 50/50 IMMOBILIER 06.60.72.85.16 Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929274884