Appartement à vendre, Lyon 9ème (69)

Description

A seulement quelques pas du métro Valmy, venez découvrir ce superbe appartement de caractère, entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierres apparentes, son plafond à la française avec poutres apparentes et sa belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Situé au 2 étage d'une petite copropriété, ce bien de 36,5 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, de WC séparés ainsi que d'un espace bureau aménagé dans l'entrée, idéal pour le télétravail. Les atouts : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes). Cuisine équipée. DPE C. Chauffage individuel. Faibles charges de copropriété (environ 50 euros/mois). A proximité immédiate du métro Valmy, des commerces, des quais de Saône et de toutes les commodités. Prix : 232 100 euros Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588.56 euros. Benjamin Delaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106 704 521 - R.S.A.C. Lyon.