Maison à vendre, Rougé (44)

Description

A seulement 5 minutes de Châteaubriant et de sa gare, cette élégante propriété de 228 m² habitables au coeur d'un parc clos et arboré de 4 709 m², au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes. Un vaste hall dessert un lumineux salon prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine neuve aménagée et équipée . Ce niveau comprend également une grande chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine et une cave. A l'étage, une spacieuse mezzanine distribue deux grandes chambres, deux chambres supplémentaires pouvant être aménagées en chambres d'enfants, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine couverte de 11 x 5,5 mètres. L'un des atouts de cette propriété réside dans sa dépendance entièrement aménagée, offrant un espace de vie totalement indépendant. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie, loger un proche, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore développer un projet de location saisonnière ou de gîte, générant ainsi un revenu complémentaire. Les annexes viennent renforcer le potentielde cette propriété , comprenant un atelier ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités : stockage, espace de bricolage, stationnement de plusieurs véhicules ou encore aménagement selon vos projets. Enfin, la maison bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, merci de me contacter au O6 22 56 66 19. RSAC : 2025AC00273 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)