Maison à vendre, Vanves (92)

Description

Située dans le quartier du Parc des Expositions, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette élégante maison de ville d'environ 139 m² offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et des prestations de qualité. Répartie sur quatre niveaux, elle s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de réception organisée autour d'un atrium qui apporte caractère et luminosité. Le salon, sublimé par une belle cheminée fonctionnelle, communique harmonieusement avec une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue avec des matériaux nobles, associant marbre et onyx. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une magnifique salle d'eau récemment rénovée, un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage comprend deux chambres, dont une suite parentale avec balcon de 4 m², salle d'eau et WC privatifs. Un bureau dessert une terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Cet espace privilégié est idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Les combles, parfaitement isolés, offrent deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Un sous-sol sain de 21 m² accueille une buanderie et de nombreux espaces de rangement. En excellent état général, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz assuré par une chaudière d'une dizaine d'années et de volets roulants électriques à l'étage. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir une grande famille ou de répondre aisément aux besoins du télétravail grâce à ses nombreux espaces. La luminosité, les volumes et la qualité des finitions en font un bien rare sur le secteur. Une maison familiale de caractère, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un extérieur rare dans un environnement recherché. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)