Maison à vendre, Montevrain (77)

Description

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de coeur - montévrain - maison familiale - 99 m² - 5 pièces - 3 chambres + possibilité 4e chambre - toit cathédrale - jardin - 2 parkings - sous garantie decennale située dans un secteur très recherché de montévrain, cette maison de plain-pied construite en 2019 développe 99 m² habitables et offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement fonctionnel. Implantée au sein d'une résidence sécurisée, elle séduira les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. espace de vie : une entrée accueillante - une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest - une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale offrant volume et cachet - une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - une buanderie fonctionnelle - de nombreux espaces de rangement - une circulation fluide et optimisée pour un confort au quotidien. espace nuit : trois chambres lumineuses et calmes - une chambre principale spacieuse de plus de 10 m² - une salle de bains - une salle d'eau supplémentaire - un wc indépendant - possibilité d'aménager une 4e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins - une configuration évolutive idéale pour une famille. extérieurs : terrain de 170 m² - jardin privatif exposé sud-ouest - espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité - environnement calme et soigné - deux places de stationnement privatives en sous sol confort & prestations : construction récente de 2019 - toit cathédrale apportant volume et luminosité - configuration évolutive avec possibilité de créer une 4e chambre au rez-de-chaussée - fibre optique - vmc - chauffage individuel au gaz - interphone - alarme - vidéosurveillance - porte anti-intrusion - résidence sécurisée. emplacement : secteur calme et recherché de montévrain - écoles à seulement 300 mètres - transports à 500 mètres - accès à l'autoroute en 5 minutes - disneyland paris à 10 minutes - emplacement stratégique alliant calme et accessibilité commerces & services : à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, restaurants, services médicaux et de toutes les commodités du quotidien - un cadre de vie recherché à deux pas du val d'europe une maison récente et lumineuse, rare sur le secteur, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié à montévrain. ne manquez pas cette opportunité unique ! visite sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1304 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596253)