Maison à vendre, La Baule-Escoublac (44)

Description

Cette propriété située dans le quartier Grand Air au coeur de la Baule à proximité des commodités, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 100 m² ainsi que d'une habitation annexe entièrement indépendante d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage : vie familiale, projet locatif ou activité professionnelle. La maison principale développe des volumes harmonieux et une circulation fluide. Le séjour, lumineux et convivial, prolongé par une véranda, constitue un véritable espace de vie central ouvert sur l'extérieur. La cuisine équipée s'intègre naturellement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie familiale. La maison bénéficie également d'espaces annexes appréciables comprenant un grenier, une buanderie, une cave et un garage, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stockage. L'habitation secondaire, totalement indépendante, constitue un véritable logement à part entière. Elle comprend une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un jardin privatif. Cet espace indépendant offre de multiples perspectives : logement pour un proche, accueil d'invités, location saisonnière ou annuelle, ou encore exercice d'une activité professionnelle. L'ensemble propose un cadre de vie harmonieux, combinant proximité urbaine, indépendance des espaces et qualité de vie, dans un environnement recherché de La Baule. Prix incluant 3,45 % d'honoraires charges acquéreur (880 000 Euros honoraires exclus ) (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)