Villa à vendre, Gévezé (35)

Description

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Plein centre -Construite en 2008, cette maison non mitoyenne offre 118 m² habitables (129 m² au sol) sur sous-sol complet. En plein centre bourg, elle se situe à 2 minutes à pied des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. On trouve également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un bureau aménagé, et une partie dédiée au garage/atelier. Un jardin entièrement clos avec portail électrique complète le bien. Atouts : climatisation réversible installée en 2023 (chauffage l'hiver, rafraîchissement l'été) et ballon thermodynamique pour des économies d'énergie. CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf :1330CH *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 393 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 375 000