Maison à vendre, Vannes (56)

Description

Ploeren - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison contemporaine de 141 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 854 m², dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec salon-séjour et cuisine semi-ouverte aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'un balcon traversant, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte accessible directement depuis la cuisine. Un grand garage carrelé d'environ 43 m² complète l'ensemble. Prestations complémentaires : chauffage par pompe à chaleur par géothermie verticale « Géothermik », volets roulants solaires connectés sur les Velux. Une maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, un extérieur préservé et un emplacement recherché, à quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Honoraires de 2.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr