Appartement à vendre, Verneuil-sur-Seine (78)

Description

Et si vous créiez un appartement qui vous ressemble ? Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et arborée de Verneuil-sur-Seine, cet appartement offre une opportunité rare de concevoir un intérieur entièrement personnalisé. Initialement configuré en 2 pièces, le logement a fait l'objet d'un projet de rénovation avec dépose de quelques anciens aménagements. Cette étape déjà réalisée vous laisse aujourd'hui une véritable liberté pour repenser les volumes selon vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un spacieux T2 ou étudier, selon les possibilités techniques, l'aménagement d'un petit T3. Autre atout majeur : la copropriété bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique globale, dont le financement est déjà intégralement pris en charge. Un investissement important déjà réalisé, qui participera à l'amélioration du confort thermique et de la performance énergétique du bâtiment. Vous profiterez également d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, de la forêt pour vos promenades, ainsi que de la gare de Verneuil - Vernouillet (RER E février 2027 et ligne J), accessible en environ 20 minutes à pied ou en bus. Les atouts du bien : Résidence calme et très verdoyante Rez-de-chaussée surélevé Fort potentiel de réaménagement Possibilité de conserver un T2 ou de créer un petit T3 (selon étude) Fenêtres PVC double vitrage Vue dégagée sur les espaces verts Cave privative Stationnement résidentiel Rénovation énergétique de la copropriété déjà financée Écoles, transports et forêt à proximité Informations sur la copropriété : 788 lots principaux. Charges de copropriété : 182 € par mois (soit 2 184 € par an), comprenant le chauffage, l'eau froide, la présence des gardiens, l'entretien des espaces verts et des parties communes. DPE actuel : E. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant façonner son futur logement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités. Ce bien vous est présenté par Irène Legrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.