Appartement à vendre, Saint-Avé (56)

Description

Un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Construit en 2015, cet appartement de près de 59 m2 offre confort moderne et performance énergétique classée C. Situé dans une résidence sécurisée, à quelques minutes des commerces et des accès vers Vannes. L'agencement propose une entrée donnant sur une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte et un accès direct à une terrasse de 8,5 m2 prolongée par un jardin privatif exposé sud. Côté nuit, deux chambres accueillantes, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète les prestations. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, il associe environnement verdoyant, proximité des services et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 612614 )