Appartement à vendre, Saint-mande (94)

Description

VUE SUR LES TOITS - VUE DÉGAGÉE I SILENCE ABSOLU I BALCON FILANT Dans un immeuble en briques des années 1930, découvrez un appartement de 50m2 situé au dernier étage avec une vue dégagée sur un beau jardin intérieur et les toits de Saint-Mandé. L'appartement est à rénover en partie (cuisine et salle de bain). Nos architectes ont imaginé plusieurs scénarios d'aménagement afin de révéler tout son potentiel. Les photos de l'annonce montrent d'une part l'état actuel du bien, et d'autre part nos projections 3D réalisées par architecte à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet chez VALUO, nous allons plus loin qu'une simple vente : les honoraires incluent un accompagnement complet par un architecte, afin de concevoir un projet adapté à votre mode de vie, à vos envies et à votre budget. (détails de notre accompagnement en fin d'annonce) L'appartement, au dernier étage (5e) traversant : - Possibilité d'un vaste double séjour d'environ 27 m², baigné de lumière avec une vue dégagée donnant sur un jardin, permettant l'installation d'une cuisine ouverte ou semi-ouverte pour créer une véritable pièce de vie conviviale. - Une grande chambre de plus de 12 m² avec de nombreux rangements. - Possibilité de créer un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing (à la place de la cuisine actuelle). - Un balcon filant côté jardin, véritable prolongement naturel de l'espace de vie. - Une salle de bain avec WC. Plusieurs possibilités d'évolution selon vos besoins : agrandissement de la pièce de vie, seconde chambre ou réorganisation complète des espaces. La résidence : - Élégant immeuble en briques des années 1930. - Petite copropriété bien entretenue, en arrière cours d'un immeuble. - Jardin fleuri partagé - Une cave complète ce bien. Un emplacement recherché : - Bois de Vincennes à 300 mètres. - Métro Saint-Mandé (ligne 1) à quelques minutes. - Entrée de la Coulée Verte à 2 minutes pour traverser l'Est de Paris jusqu'à Bastille à pied ou à vélo. - Commerces, écoles et établissement médicaux accessibles à pied. -- -- Une acquisition pensée autrement, avec une approche concrète et complète dès la première visite : - Les plans imaginés par un de nos architectes avec les différents scénarios d'aménagement. - Les projections 3D permettant de visualiser immédiatement le potentiel de l'appartement. - Les estimations budgétaires des travaux selon votre projet. Après l'acquisition, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par un de nos architectes, qui adapte le projet à vos besoins, sélectionne les matériaux avec vous et assure la gestion complète du chantier réalisé par nos artisans. Notre objectif est simple : vous permettre d'acquérir un appartement au fort potentiel, puis de le transformer sereinement en un lieu parfaitement adapté à votre mode de vie, avec un budget maîtrisé et un interlocuteur unique jusqu'à la livraison.