Maison à vendre, Feurs (42)

Description

"Beauséjour" Élégante villa individuelle surélevée avec sous-sol complet. Nichée dans un secteur calme et résidentiel de Feurs, cette propriété de charme offre de magnifiques volumes, une configuration très fonctionnelle. Fenêtres et portes fenêtres récentes avec isolation phonique et thermique renforcée, garantissant une sérénité absolue. 38000 euros de rénovation : fenêtres, portes fenêtres, portail, moustiquaires, éclairage sous-sol, tuyauterie. Portail récent et sécurisé ouvrant sur une cour intérieure pavée avec stationnement et accès direct au garage. Autonomie en eau : raccordement sur puits (basculable sur le réseau de la ville) alimentant un système d'arrosage automatique et programmable pour un entretien du parc gratuit et écologique. Le Rez-de-chaussée (Plain-pied surélevé) : Volumes & Élégance Pièce de vie (Salon) : Un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres ouvrant sur le parc. Il se distingue par son sol en marbre noble, ses corniches raffinées et une cheminée traditionnelle à foyer fermé avec récupérateur de chaleur. Salle à manger : Chaleureuse et conviviale, elle communique directement avec la terrasse pour faciliter la vie intérieur-extérieur. Côté nuit : 2 chambres confortables et feutrées. Une cuisine équipée séparée, une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Le Sous-sol semi-enterré : Espace indépendant & Fraîcheur naturelle, cet espace conserve une température idéale en été sans climatisation artificielle. Il propose un cadre de vie autonome parfait pour recevoir, loger un proche ou installer un bureau : 1 chambre supplémentaire au calme et naturellement fraîche. Une salle d'eau complète (douche, lavabo, WC). Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge Un grand garage/atelier, une cave et des zones de stockage. Les Extérieurs : Côté devant : Un parc entièrement clos et arboré (arbres matures, allées pavées) bénéficiant de l'arrosage automatique. Côté arrière : Un terrain plat, idéalement configuré pour l'implantation d'une future piscine. Deux belles terrasses d'une superficie totale de 80 m² en pierre naturelle, parfaites pour accueillir salons de jardin et espaces repas d'été Maison fibrée Dimensions en m2 : Cuisine : 14,90 Séjour repas : 47,38 Chambres : 12,60 +placards Salle de bain : 10 WC : 1,36 Hall : 10 + placard Dégagement : 5,08 Placards : 2,60 Proximité & Commodités Commerces & Alimentation : À moins de 10 mn à pied Pharmacie à 578 m, cabinet dentaire à 823 m