Maison à vendre, Feurs (42)

Description

Découvrez "Beauséjour", une élégante villa individuelle de plain-pied surélevé avec sous-sol. Nichée dans un secteur calme et résidentiel de Feurs, cette propriété de charme offre de superbes volumes, un cadre de vie privilégié, une configuration particulièrement fonctionnelle et un niveau de confort optimal. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont récentes et équipées d'une isolation phonique renforcée, vous garantissant un calme absolu et un confort thermique optimal en toutes saisons. Le portail est également récent. La maison est branchée sur l'eau d'un puits, basculable sur l' eau de la ville aussi. Le parc est équipé d'un système d'arrosage automatique et programmable, idéal pour l'entretenir de manière totalement gratuite et écologique grâce à l'eau du puits. Le Sous-sol semi-enterré : Fraîcheur naturelle & espace indépendant La maison bénéficie d'un vaste sous-sol semi-enterré parfaitement aménagé. Grâce à l'inertie thermique naturelle du sol, cet espace offre un véritable refuge de fraîcheur très appréciable en période de canicule, garantissant un confort d'été optimal sans climatisation artificielle. Il propose un espace de vie autonome, idéal pour recevoir des invités, loger un proche ou créer un espace de travail indépendant : Une chambre supplémentaire confortable, au calme et naturellement fraîche en été. Une salle de bain complète équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un espace buanderie dédié intégrant les emplacements et connexions pour lave-linge et sèche-linge. Une zone préservée pour le stationnement de véhicules (garage), le stockage, une cave ou un atelier. Un parc paysager remarquable, de grandes terrasses & un espace piscinable. Entrée majestueuse : L'accès sécurisé se fait par un portail récent . Une cour intérieure pavée permet de stationner vos véhicules et d'accéder facilement au garage en sous-sol. Double terrasses d'exception : La maison dispose de deux terrasses d'une superficie totale de 80 m², offrant de magnifiques espaces en pierre naturelle pour aménager salons de jardin, bains de soleil et salles à manger d'été. Le parc de devant : Entièrement clos et magnifiquement arboré, il abrite des arbres matures, de grands espaces propices à la détente, sublimés par l'arrosage programmé. De jolies allées pavées serpentent à travers. La maison dispose à l'arrière d'un bel espace de terrain plat supplémentaire, idéal et parfaitement configuré pour l'implantation d'une future piscine à l'abri des regards. Tout à portée de main ! L'un des plus grands atouts de cette adresse est sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les services de Feurs : Commerces & Alimentation (à moins de 10 minutes à pied) : Santé : Pharmacie de Forez / Drill à 578 m. Cabinet dentaire Crea Dentis à 823 m. Scolarité : École primaire Charles Perrault à 882 m (à pied). Crèches Abricot à 1,4 km et ensemble scolaire. Arrêts de transports en commun et gare de Feurs à moins de 1,8 km (facilement accessibles en vélo). Aéroport de Feurs - Chambéon à 6,8 km. Le Rez-de-chaussée (Plain-pied surélevé) : Volumes et élégance La pièce de vie (Salon) : Un vaste espace de réception extrêmement lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres récentes ouvrant sur le parc. Il se distingue par son sol en marbre noble, ses corniches de plafond raffinées, une cheminée traditionnelle à foyer fermé avec récupérateur de chaleur et un espace généreux. La salle à manger : Chaleureuse et conviviale, elle communique directement avec la terrasse extérieure pour faciliter la vie dedans-dehors. Des chambres confortables et feutrées.