Maison neuve à vendre, Lamballe-Armor (22)

Description

À saisir : un terrain exceptionnel de 400m² à Lamballe-Armor, une ville dynamique et accueillante. Idéalement situé pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité de centres urbains animés, ce terrain offre un accès facile à une multitude de services, de commerces et d'opportunités de loisirs. Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire une résidence principale ou secondaire dans l'un des plus beaux coins de la Bretagne. En exclusivité, nous proposons également la construction d'une maison Trecobat Green. Cette maison à ossature bois répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie, été comme hiver. Sa construction bas carbone avec des matériaux biosourcés devance les futures exigences réglementaires. De plus, elle offre une consommation énergétique réduite de près de 30% grâce à des panneaux photovoltaïques. Cette magnifique maison de plein pied de 80 m2, composée d'une belle pièce de vie, d'un cellier donnant sur un garage, de trois chambres et d'une salle d'eau, offre de beaux volumes, la luminosité et les commodités d'une maison contemporaine. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 5171 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.