Maison à vendre, Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)

Description

EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-Paul-Trois-Châteaux Dans un environnement calme et privilégié de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette belle maison de 255 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 118 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace bureau de 10,28 m² ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'une cuisine ouverte d'environ 30 m² avec cellier attenant, ouverte sur la salle à manger. Le vaste salon-séjour de 55 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'un espace bar, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la grande terrasse, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 40 m² avec salle d'eau équipée d'une douche hammam, double vasque et WC. Une véranda attenante donne accès à un jacuzzi, tandis qu'un espace indépendant de 18m2, idéal pour une profession libérale ou un atelier, complète cette suite. Les trois autres chambres, dont une avec mezzanine, bénéficient pour certaines d'un accès à un balcon. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un espace détente viennent compléter l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 118 m², d'une belle piscine et le local technique, d'une grande terrasse sur toute la largeur du rez-de-chaussée avec cuisine d'été, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de trois climatisations réversibles, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage de 19 m² et d'une cave de 6,5 m². Une maison familiale aux prestations complètes, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Référence agence : 1152