Maison à vendre, La Rochefoucauld (16)

Description

À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld-en-Angoumois, sur la commune de La Rochette, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2019 par Tradihome, offrant confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier/buanderie pratique complète l'ensemble et donne accès au garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas et moments de détente ainsi que d'un jardin entièrement clôturé à l'arrière, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air gainable assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries PVC et aluminium sont en double vitrage. L'assainissement est individuel. Une maison récente, moderne et fonctionnelle, habitable entièrement de plain-pied et prête à accueillir votre famille, tout en restant à proximité de La Rochefoucauld-en-Angoumois et de ses commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.71 % TTC de 178 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 186 400 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -