Propriété à vendre, Loudun (86)

Description

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle demeure XVIIIe et XIXe aux confins de la Vienne et des Deux-Sèvres à environ 15 min au sud de la petite ville de Loudun offrant tous les commerces. Poitiers et Châtellerault (gare TGV) sont à 45 min de la propriété, et Saumur à 50 min environ. Au calme, sans être isolé. De belle facture et chapeautée d'une toiture en ardoise, la demeure développe environ 323 m² de surface habitable et s'accompagne d'une maison d'amis de 65 m² environ à rafraîchir et d'un grand jardin clos, très intimiste, arboré et fleuri de près de 3000 m² et agrémenté d'une piscine. Un ensemble harmonieux et de qualité idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée au centre de la maison avec départ de l'escalier principal, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et vestiaire avec accès direct à la piscine, grand salon avec insert, seconde entrée avec escalier de service, et 2ème salon au bout de la maison avec cheminée. Vous trouverez pas moins de 5 chambres dans les étages avec chacune sa salle de bain/toilettes et son dressing. Vous apprécierez la luminosité intérieure, les volumes et surtout la qualité de la rénovation. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5560 € et 7522 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»