Maison à vendre, La Celle-Saint-Cloud (78)

Description

Cette maison d'architecte de 517 m² habitables a été construite en 2012. Elle occupe un terrain paysager de 1 570 m² utiles, pour 2 002 m² au total. Aucun vis-à-vis ne vient troubler les lieux. Elle est située sur le coteau des Impressionnistes, dans un environnement verdoyant. La maison se répartit sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total aménagé de 264 m². Le jardin paysager entoure la maison et offre un cadre privatif en toute saison. Les volumes se répartissent entre espaces de réception, espaces nuit et espaces de loisirs. Le rez-de-chaussée de 193 m² s'ouvre sur une entrée de 28 m². La réception de 62 m² est dotée d'une cheminée à l'éthanol. La cuisine « family room » de 24 m², refaite en 2019, prolonge les pièces de vie. Un bureau de 25 m² permet de travailler à domicile dans le calme. Un garage de 25 m² complète ce niveau. Chaque pièce de vie ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Celle du rez-de-chaussée, de 82 m², a été réaménagée en 2024. Elle prolonge la réception et la cuisine vers le jardin et permet de vivre dehors dès les beaux jours. L'étage de 127 m² regroupe les espaces nuit. La chambre 1 est une suite parentale climatisée de 21 m². Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bains de 9 m². Les chambres 2 et 3 mesurent 14 m² chacune et sont également climatisées. Un studio indépendant de 20 m² avec kitchenette complète cet étage, qui bénéficie lui aussi d'une terrasse exposée sud-ouest. Le sous-sol de 264 m² est entièrement aménagé et dédié à la détente. Il abrite une piscine intérieure, un jacuzzi, une salle de sport, un home cinéma de 35 m² et une salle de jeux de 22 m². Le bien associe le cadre verdoyant et la proximité des commodités du quotidien. Les commerces sont accessibles en deux minutes à pied. L'accès à l'A86 est proche. Certificat d'assainissement Versailles Grand Parc conforme (2024). DPE classe C, GES classe C. Prix : 2 850 000 € net vendeur, honoraires de 130 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 2 980 000 € prix affiché. Mandat simple. Contact BARNES : Alexandre Charlet 06 68 08 88 99 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4760€ ~ 6460€