Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, au premier étage d’un remarquable immeuble du XVIIIᵉ siècle, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 82m² loi Carrez où le charme de l’ancien se marie avec une rénovation raffinée. Dès l’entrée, les généreux volumes, les hauts plafonds et les éléments de caractère confèrent à ce lieu une atmosphère élégante et intemporelle. La vaste pièce de réception, sublimée par une magnifique cheminée en marbre (à usage décoratif), constitue un véritable espace de vie chaleureux et raffiné. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ou bain privative, offrant confort et intimité. Traversant Est/Ouest, l’appartement profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que l’une des chambres, ouverte sur une cour intérieure, offre un calme appréciable en plein cœur de la ville. De nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent parfaitement les espaces, tandis que la qualité des prestations souligne le caractère soigné de cette adresse confidentielle. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial, à quelques pas du Cours Mirabeau, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités qui font le charme incomparable d’Aix-en-Provence. Nombre de lots : 14 Logements : 10 Commerces : 2 Caves : 2 Pas de procédures en cours Charges annuelles : 760 € Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1640€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802