Appartement à vendre, Aix-les-Bains (73)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETEOCLE et associés, SCP vous proposent :Appartement à vendre - AIX LES BAINS (73100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Aix les bains centre, rue Claude de Seyssel, nous vous proposons cet appartement de ville d'une surface habitable de 99m². Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en copropriété, composé de deux lots d'habitations principaux. L'appartement comprenant: un séjour, une loggia fermée, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, wc, une chambre, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau et une pièce à usage de bureau ou chambre d'appoint. L'appartement est équipé d'un chauffage central, alimenté par une chaudière individuelle au gaz naturel. Idéalement situé, à côté de tous les commerces de l'avenue de Genève et 9minutes à pied de la gare SNCF. L'appartement loué actuellement, sera libre de tout occupant à partir de juillet 2027 Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.46.90.57.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : 40006042200039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.