Appartement à vendre, Marseille 10ème (13)

Description

LE CINQUIEME CIEL I Appartement I 2 Balcons I Garage I 10ème Capelette Dans une résidence semi-récente, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 96 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Traversant et très lumineux, il offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Vous apprécierez ses deux balcons, son agencement traversant, sa luminosité naturelle et ses espaces bien répartis. Le séjour offre un bel espace de vie convivial, tandis que les extérieurs permettent de profiter pleinement de la vue et de la lumière. Un bien rare par sa surface, ses deux balcons et son emplacement en étage élevé avec ascenseur, idéal pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. En sus possibilité d'acquérir un garage pour 20 000 € RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots :32 lots Procédure en cours : Aucunes Charges mensuelles : 386 € /mois ( eau froide et parties communes , eau chaude , eau froide , chauffage , ascenseur , assurance copropriété , .. ) Taxe foncière : 2187 € / an Réalisation du diagnostic énergétique: 16/06/2026 Surface: 96,11 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie: entre 1500 € et 2110 € par an Honoraires à la charge du vendeur