Maison à vendre, Six-Fours-les-Plages (83)

Description

À Six-Fours-les-Plages, au sein d'un programme confidentiel de 4 villas, idéalement située entre le centre-ville et le très prisé quartier du Brusc, cette villa individuelle neuve bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du port et des plages de la Coudoulière. Édifiée sur un terrain plat et paysagé de 534 m2, cette maison contemporaine développe 117 m2 habitables, parfaitement agencés. La propriété se compose d'un beau jardin ensoleillé, d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un garage. Le niveau principal de plain-pied propose un séjour de plus de 56 m2 avec cuisine ouverte, formant un vaste espace de vie tourné vers l'extérieur. Elle s'ouvre sur une terrasse d'environ 43 m2, prolongement naturel du séjour, donnant accès au jardin paysagé et à la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendants complètent ce niveau et permettent une parfaite autonomie en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dégagement optimisant la circulation. Les chambres s'ouvrent sur une terrasse d'environ 21 m2, offrant une agréable vue dégagée et un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. La villa est construite selon les dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant confort thermique, performance énergétique et meilleure maîtrise des consommations. Elle bénéficie d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, d'un système thermodynamique pour le chauffage et l'eau chaude, d'une porte d'entrée blindée, ainsi que d'équipements conformes aux nouvelles normes acoustiques et électriques. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour privative. Vous apprécierez particulièrement l'alliance entre volumes intérieurs généreux, prestations haut de gamme et situation géographique idéale. Produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.