Maison à louer, Bougival (78)

Description

Proche de la Gare de Louveciennes. Charmante maison de 142,61 m², louée vide, sur un terrain de 1175 m². Elle propose, au rez de chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette séparé. Au 1er étage, une belle chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche. Un sous-sol avec espace buanderie, chaufferie et espace de stockage. Un garage fermé et un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Un système de climatisation va être installé dans les chambres. Disponibilité : IMMEDIATE. Loyer : 4 520 € CC/mois (Charges comprenant l'entretien du jardin, de la pompe à chaleur et du système de climatisation, ainsi que le ramonage de la cheminée et la taxe d'ordures ménagères.) Dépôt de garantie : 4 200€ (soit 1 mois de loyer HC) Bail habitation principale, loi Alur : 10.10 €/m2 TTC + 3.03 €/m2 TTC pour l'état des lieux soit : 1 872,47€ TTC (dont frais d'état des lieux 3.03 € TTC / m² soit 432,11€ TTC). Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit : 6 048,00€ TTC (dont 432,11€ TTC pour l’état des lieux). VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1600€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr