Appartement à vendre, Rungis (94)

Description

Situé au cœur de Rungis, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de **40,59 m²**, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Le séjour, chaleureux et fonctionnel, s'ouvre sur un **jardin privatif**, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur constitue un cadre privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou simplement savourer un moment de calme à l'abri des regards. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Son agencement optimisé favorise la convivialité et offre un espace pratique pour cuisiner au quotidien tout en restant connecté à vos invités. L'espace nuit accueille une belle chambre, confortable et lumineuse, bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant directement accès au jardin. Cette ouverture apporte une agréable sensation d'espace tout en offrant un environnement paisible propice au repos. Pensé pour votre confort, l'appartement dispose de prestations de qualité : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation thermique et phonique, fibre optique pour un accès internet haut débit ainsi qu'un système de sécurité comprenant un digicode garantissant sérénité et tranquillité. Pour compléter les prestations de ce bien, **une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé** est incluse, offrant un véritable confort au quotidien ainsi qu'une solution de stationnement pratique et sécurisée. La résidence offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Ce bien réunit tous les atouts recherchés : une résidence récente, un jardin privatif, un stationnement en sous-sol, des prestations modernes et un emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur qui saura séduire aussi bien les futurs propriétaires que les investisseurs. **Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous.**