Maison à vendre, Nantes (44)

Description

Iad France - Julien Milcent vous propose : NANTES (BLANCHE DE CASTILLE / MARSAUDERIES) - MAISON DE CARACTÈRE DE 144 m² Charme de l'ancien et confort moderne pour cette maison de 1955 soigneusement rénovée. Idéalement exposée Est-Ouest sur une parcelle de 401 m², elle offre de superbes volumes et une luminosité optimale tout au long de la journée. Une distribution idéale pour toute la famille : Rez-de-chaussée : Splendide pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée / équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC invités. 1er étage : 4 chambres lumineuses (une avec un dressing sur mesure, une plus petite), une salle de bains avec douche et un WC séparé. Combles aménagés : Bel espace polyvalent idéal pour un bureau, un dortoir ou une salle de jeux. Extérieurs & Annexes : Grande terrasse et jardin agréable entourant la maison. Grand garage fermé. Localisation & Équipements : Secteur recherché : À proximité immédiate des transports (Chronobus C1 & C6), des commerces de bouche, des écoles (Blanche de Castille, les Marsauderies). Confort & Sécurité : Chauffage au gaz, VMC, fibre optique et alarme. Une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique maison aux prestations complètes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599713)