Appartement à vendre, Trappes (78)

Description

Iad France - Emilie Doucet vous propose : Appartement 2 pièces d'environ 41 m² avec balcon et parking (sous-sol) - 1er étage sur 4 - Quartier calme Belle pièce de vie ouvrant sur un balcon. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence datant de 2020, cet appartement comprenant une chambre, une salle de bain avec rangement et WC (avec emplacement pour la machine à laver), une cuisine équipée ouverte, une salle à manger ouvrant sur un balcon de 3.89 m². L'exposition ouest apporte une belle clarté en milieu d'après midi jusqu'au coucher du soleil. Double vitrage VPE, volets roulants PVC. Excellente performance énergétique - Classe C, Isolation moderne, matériaux performants. Faibles coûts d'énergie « entre 410 € et 600 € par an », VMC Hygro A - qualité de l'air optimisée. Chaudière gaz condensation - 2020 + régulation pièce par pièce le chauffage est performant, stable, et économique. Commodité : Gare de Trappes : 12 à 15 minutes à pied Ecoles : Primaire : 5 minutes à pied Collège : 12 à 15 minutes à pied Lycée : 12 à 15 minutes à pied Commerces & centres commerciaux à proximité : le Centre Commercial de Trappes - La Verrière se trouve à seulement 5 minutes, et l'Espace Saint-Quentin, l'un des plus grands centres de la région, est accessible en 10 minutes. Contactez moi, je vous attend pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599736)